Alquiler-compra
Alquiler-compra: Tu camino hacia la propiedad
Si decides adquirir tu vivienda, puedes cambiar al alquiler con opción a compra en cualquier momento — sin pago inicial, sin tiempo de espera y sin recargo.
¿Cómo funciona el alquiler con opción a compra?
- El alquiler ATEG + la cuota de compra ATEG se descuentan directamente del precio de compra.
- No afecta a tu calificación crediticia, ya que no tomas ningún préstamo.
- Tú decides cuánto y cuándo pagar — ¡sin restricciones!
- Si cambias de opinión, puedes volver al alquiler en cualquier momento.
Seguridad para ti:
- El depósito y la contribución al mantenimiento del valor se reembolsan solo después del pago completo del precio de compra.
- Si durante el período de alquiler con opción a compra se necesitan reparaciones que superen el depósito y la contribución al mantenimiento, ese importe se añade al precio de compra.
Ejemplo de cálculo para la adquisición de propiedad
Pago mensual ATEG (alquiler + cuota de compra) Tiempo hasta la propiedad completa
Alquiler ATEG
Cuota de compra ATEG
Total
Años
260 €
0 €
260 €/mes
83,3
260 €
300 €
560 €/mes
33,3
260 €
500 €
760 €/mes
23,8
Lo que lo hace especial:
- Cuanto mayor sea la cuota de compra ATEG, más rápido se pagará la propiedad.
- El importe total de la compra se invierte directamente en la adquisición de la propiedad, sin recargo adicional.
Comparación
(todas las cantidades en euros, neto)
Vivienda X
(200.000 euros)
Competidor
ATEG - Alquiler-compra
Pago inicial
20,000€ – 40,000€
0€
Depósito
-
720€
Alquiler mensual
-
260€
Cuota de compra ATEG
-
295.55€
Cuota mensual total
aprox. 758.89€
total 555.55€
Duración
Ej., 30 años
Ej., 30 años
Pago flexible
no
sí
Carga total
273,199 €-
(al 3% de interés; Es posible que haya costos adicionales)
200,000€
(21,600 Euro reembolsable si no se requiere reparación)
Ejemplo de arrendamiento ATEG con derecho de redención
(todas las cantidades en euros, neto)
Casa X (450.000 euros)
ATEG - Alquiler-compra
Pago inicial
0€
Depósito
1,755€
Alquiler mensual
585€
Cuota de compra ATEG a 30 años
800€
Cuota mensual total
1,385€
Opción de compra
inmediata
Duración
ej. 30 años
Pago flexible
sí
Costos totales
450,000€
(48,600 Euro reembolsable si no se requiere reparación)
Ejemplo de arrendamiento ATEG con derecho de redención
(todas las cantidades en euros, neto)
