FAQ

Preguntas frecuentes
Elija el tema de su interés:
A. Generalidades sobre ATEG Capital FlexCo
A1. ¿Qué es ATEG Capital FlexCo?
ATEG Capital FlexCo es una empresa innovadora que revoluciona el mercado inmobiliario combinando la tecnología blockchain con un valor social añadido.
A2. ¿Qué significa ATEG?
ATEG representa “A Token Empowering Generations” – un concepto que hace que la vivienda sea más asequible, transparente y segura para el futuro.
A3. ¿Por qué se fundó ATEG Capital FlexCo?
Para crear viviendas asequibles, fomentar la libertad financiera y desarrollar un modelo de vivienda sostenible para las generaciones futuras.
A4. ¿ATEG es una empresa inmobiliaria o una empresa tecnológica?
¡Ambas cosas! ATEG combina modelos de financiación innovadores con una estrategia inmobiliaria moderna basada en la tecnología blockchain.
B. El token ATEG.DV y la tokenómica
B1. ¿Qué es el ATEG.DV-Token?
Un token ERC20 sobre Ethereum, utilizado para inversiones, pagos de alquiler y el aumento de valor a largo plazo.
B2. ¿Por qué debería comprar el ATEG.DV-Token?
El token permite el acceso a proyectos inmobiliarios, puede utilizarse como medio de pago y sigue un modelo deflacionario para el incremento de valor.
B3. ¿Cómo se distribuye el ATEG.DV-Token?
La cantidad máxima es de 165 millones de tokens, de los cuales aproximadamente 130 millones están destinados al concepto habitacional.
B4. ¿Qué es el mecanismo de Burn-and-Freeze?
Burning: Una parte de los ingresos se utiliza para quemar tokens de forma permanente.
Freezing: Los tokens se congelan y solo se liberan cuando se cumplen determinadas condiciones.
B5. ¿Qué papel juega el 2,5 % para el equipo y los fundadores?
Cada mes se libera el 2,5 % de los tokens para el equipo y los fundadores, con el fin de fomentar desarrollos a largo plazo.
B6. ¿Está regulado el ATEG.DV-Token?
La información sobre este artículo se mostrará en breve.
C. El concepto de vivienda de ATEG
C1. ¿Qué hace especial al modelo de vivienda de ATEG?
Combina alquiler flexible, alquiler con opción a compra y el uso del token ATEG.DV para pagos.
C2. ¿Cómo funciona el alquiler ATEG?
El alquiler ATEG se compone de un alquiler básico (0,1 % del valor del inmueble) y una contribución para el mantenimiento del valor (30 % del alquiler) destinada a reparaciones.
C3. ¿Cuánto es el depósito de ATEG?
El depósito equivale al triple del alquiler ATEG, se tokeniza y se congela en el monedero de depósito.
C4. ¿Qué sucede con el depósito cuando me mudo?
Si la devolución es conforme, el depósito será reembolsado en su totalidad.
C5. ¿Cómo funciona la compra de alquiler ATEG?
Los inquilinos pueden pagar, además del alquiler, una cuota de compra individual. Una vez pagada la cantidad total, la propiedad pasa a ser de su propiedad —sin recargo.
C6. ¿Puedo ajustar de forma flexible mi cuota de compra de alquiler?
Sí, la cuota de compra puede aumentarse o reducirse individualmente para permitir flexibilidad financiera.
C7. ¿Qué sucede si quiero cambiar de la compra de alquiler de nuevo al alquiler?
Las cuotas de compra pagadas hasta ahora pueden utilizarse como crédito para futuros pagos de alquiler.
D. Tokenización y flujo de capital
D1. ¿Cómo funciona la tokenización en ATEG?
Los ingresos de los proyectos inmobiliarios se convierten en tokens, generando y haciendo circular capital.
D2. ¿Qué sucede con los ingresos del alquiler?
Una parte se quema (Burning), otra parte se congela (Freezing) y el resto se utiliza para nuevas inversiones.
D3. ¿Por qué se congela una parte de los tokens?
Para garantizar la estabilidad a largo plazo y gestionar el mercado de manera sostenible.
D4. ¿Puedo pagar mi alquiler con el ATEG.DV-Token?
Sí, los inquilinos pueden pagar sus cuotas con ATEG.DV-Tokens y potencialmente beneficiarse de un aumento de valor.
E. Contratos de compra y regulaciones legales
E1. ¿Qué es la opción de venta en el contrato de compra?
Los compradores pueden revender a ATEG la cantidad de tokens originalmente adquirida después de tres años.
E2. ¿Existe una garantía para el precio de recompra?
El precio de recompra se procesará al tipo fijado en el contrato.
E3. ¿Qué derechos tengo como comprador de tokens?
Los tokens ATEG.DV no otorgan derechos de propiedad, sino que son activos puramente digitales.
E4. ¿Qué riesgos existen al comprar los tokens ATEG.DV?
El precio del token puede fluctuar. Es posible un aumento de valor, pero no está garantizado.
F. Hoja de ruta y planes futuros
F1. ¿Qué objetivos persigue ATEG Capital FlexCo a largo plazo?
La visión es hacer que la vivienda asequible esté disponible en todo el mundo mediante la tecnología blockchain.
F2. ¿Está prevista una expansión?
Sí, ATEG planea expandir el modelo a nivel internacional.
F3. ¿Habrá una app de ATEG?
Sí, se está desarrollando una app para permitir pagos de alquiler, seguimiento de tokens y votaciones.
F4. ¿Pueden los inquilinos participar en las decisiones de la plataforma?
Sí, mediante votaciones comunitarias los inquilinos podrán decidir sobre proyectos inmobiliarios.
G. Frequently Asked Questions from the Community
G1. ¿ATEG es adecuado solo para grandes inversores o también para particulares?
¡Para ambos! Tanto los inversores como las personas particulares pueden beneficiarse.
G2. ¿Puedo alquilar una vivienda inmediatamente con el token ATEG.DV?
El token puede utilizarse para pagos de alquiler, pero la asignación de viviendas está sujeta a criterios adicionales.
G3. ¿En qué se diferencia ATEG de otros proyectos de blockchain?
ATEG combina la propiedad inmobiliaria real con la tecnología blockchain, en lugar de ofrecer únicamente tokens especulativos.