Alquilar
Alquiler ATEG: Simple y transparente
El alquiler mensual se basa en el valor de inversión de la propiedad, es decir, en el precio de compra que ATEG Capital ha pagado por adquirirla, incluyendo todos los costes para ofrecer una vivienda renovada y lista para habitar.
Cálculo del alquiler:
- Alquiler base: 0,1 % del precio de compra del inmueble
- Contribución de conservación del valor: 30 % del alquiler base destinado a reparaciones, renovaciones y mantenimiento
Condiciones adicionales:
- Depósito: Tres veces el valor del alquiler ATEG (se reembolsa si la vivienda se entrega en condiciones adecuadas)
- Costes operativos: Se calculan por separado y dependen del inmueble correspondiente
- La contribución de conservación del valor se retiene para trabajos de renovación y mantenimiento necesarios
Ejemplo para una vivienda con un precio de compra de 200.000 €:
Los impuestos y los costes operativos no están incluidos, ya que se calculan individualmente.
Alquiler base:
200 €/mes
Contribución al mantenimiento:
60 €/mes
Alquiler ATEG total:
260 €/mes
Depósito:
780 €
Comparación
(todos los importes en euros, netos)
Vivienda X
(200.000 euros)
Alquiler convencional
Alquiler ATEG
Depósito
aprox. 1.500€ – 3.000 €
720€
Alquiler mensual
aprox. 500 €
260€
Propiedad
no
posible
Opción de compra
no
inmediata
Duración limitada
sí
no
Pago flexible
no
no
Carga total
El alquiler no se recupera
No hay ningún cargo, pero se puede agregar al acuerdo de compra al tomar posesión
Ejemplo para ATEG-Alquiler:
(todos los importes en euros, netos)
Casa X (450.000 euros)
ATEG-Alquiler
Depósito
1755 €
Alquiler mensual
585 €
Propiedad
posible, al cambiar a la redención
Opción de compra
inmediata
Duración limitada
no
Pago flexible
no
Ejemplo para ATEG-Alquiler:
(todos los importes en euros, netos)
