Modelos comunes: tokenización como mera distribución de capital
La mayoría de los modelos actuales de tokenización inmobiliaria siguen un principio simple:
- Tokenización de propiedades, para que los inversores puedan adquirir participaciones
- Distribución de los ingresos por alquiler a los poseedores de tokens
- Enfoque en el beneficio para los inversores, sin ventaja estructural para los inquilinos
A primera vista, este modelo suena prometedor, pero tiene debilidades graves:
- Los inquilinos no se benefician directamente – siguen pagando alquileres en aumento, sin que la tokenización les proporcione ventajas financieras.
- Sin control de la inflación – los precios de los inmuebles aumentan con la inflación, lo que hace que los costes de alquiler sigan subiendo a largo plazo.
- Falta de efecto deflacionario – la mayoría de los modelos de token se centran únicamente en redistribuir los ingresos por alquiler, pero no en construir un sistema económico sostenible.
¿La consecuencia? Los mercados inmobiliarios siguen siendo especulativos, y la tokenización a menudo sirve solo como herramienta para multiplicar el capital de los inversores, no como solución al problema habitacional.
ATEG Capital FlexCo: Una verdadera revolución en el mercado inmobiliario
Nuestro modelo va mucho más allá de la tokenización clásica. Combinamos:
ATEG Capital setzt dagegen auf einen natürlichen deflationären Mechanismus:
- Crowdfunding mediante tokenización para financiar proyectos inmobiliarios
- Tokenización de balances, donde los ingresos se tokenizan de forma sistemática
- El exclusivo mecanismo de Burn-and-Freeze para crear un ecosistema sostenible y deflacionario
¿Qué significa esto para el mercado?
- Los inversores no reciben distribuciones directas, sino que se benefician del aumento de valor del token a largo plazo.
- Los ingresos no solo se distribuyen, sino que también se utilizan para mantener el sistema de vivienda estable y asequible.
- Los mecanismos deflacionarios compensan la inflación y reducen la cantidad de tokens a largo plazo.
Nuestro sistema no funciona según el principio “dinero entra, rentabilidad sale” — sino que crea un equilibrio sostenible entre inversores, inquilinos y el mercado.
Por qué nuestro modelo es el futuro
Mientras que los modelos clásicos de tokenización solo digitalizan el viejo mundo de las inversiones inmobiliarias, nosotros utilizamos la tecnología blockchain para crear un sistema de vivienda completamente nuevo y sostenible.
Nuestro enfoque es como un boxeador contra la inflación:
- No seguimos simplemente al mercado, sino que actuamos activamente en su contra.
- Nuestro sistema funciona de manera deflacionaria – la inflación pierde su influencia.
- Los inversores se benefician de un modelo estable y sostenible.
Conclusión: El futuro pertenece a soluciones inmobiliarias sostenibles
La tokenización inmobiliaria puede ser más que solo una distribución de capital. Puede convertirse en un verdadero punto de inflexión en el mercado de la vivienda, si se hace correctamente.
ATEG Capital FlexCo lo logra exactamente así:
- Un modelo que beneficia no solo a los inversores, sino también a los residentes
- Un uso inteligente del blockchain para hacer que la vivienda sea más asequible
- Una token-economía sostenible que actúa contra la inflación, en lugar de reforzarla
El mercado inmobiliario necesita un cambio real.
