Оренда
ATEG-Оренда: просто та прозоро
Місячна оренда базується на інвестиційній вартості нерухомості, тобто на ціні придбання, яку ATEG Capital сплатив за купівлю, включаючи всі витрати на реновацію та підготовку житла до заселення.
Розрахунок оренди:
- Базова орендна плата: 0,1 % від вартості купівлі нерухомості
- Внесок на збереження вартості: 30 % від базової орендної плати на ремонт, оновлення та утримання
Додаткові умови:
- Застава: у потрійному розмірі базової орендної плати ATEG (повертається, якщо квартира передана належним чином).
- Експлуатаційні витрати: розраховуються окремо та залежать від конкретної нерухомості.
- Внесок на збереження вартості утримується для покриття необхідних ремонтних і технічних робіт.
Приклад для квартири з ціною покупки 200.000 €:
Податки та експлуатаційні витрати не включені, оскільки розраховуються індивідуально.
Базова оренда:
200 €/місяць
Внесок на збереження вартості:
60 €/місяць
Загальна орендна плата ATEG:
260 €/місяць
Застава:
780 €
Порівняння
(усі суми в євро, нетто)
Квартира X
(200.000 євро)
Звичайна оренда
ATEG-оренда
Застава
прибл. 1500€— до 3000€
720€
Щомісячна орендна плата
прибл. 500€
260€
Право власності
ні
можливо
Викуп
ні
одразу
Фіксований термін
так
ні
Гнучка оплата
ні
ні
Підсумок
Орендна плата не стягується
Орендна плата не стягується, але може бути додана до угоди про покупку при переході на право власності
Приклад оренди ATEG:
(всі суми в євро, нетто)
Будинок Х (450 000 євро)
Оренда ATEG
Депозит
1755 €
Щомісячна орендна плата
585€
Право власності
можливий, при переході на викуп
Опція викупу
одразу
Фіксований термін
ні
Гнучка оплата
ні
Приклад для оренди ATEG:
(всі суми в євро, нетто)
