Location
Location ATEG: Simple & transparente
Le loyer mensuel est basé sur la valeur d’investissement du bien immobilier, c’est-à-dire le prix d’achat qu’ATEG Capital a payé pour l’acquisition, y compris tous les frais liés à un logement rénové et prêt à emménager.
Calcul du loyer:
- Loyer de base: 0,1 % du prix d’achat du bien immobilier
- Contribution à la préservation de la valeur: 30 % du loyer de base pour les réparations, rénovations et l’entretien
Conditions supplémentaires:
- Caution : Trois fois le montant du loyer ATEG (remboursée si le logement est restitué en bon état)
- Frais d’exploitation: Calculés séparément et dépendent du bien concerné
- La contribution à la préservation de la valeur est retenue pour les travaux de rénovation et d’entretien nécessaires.
Exemple pour un logement avec un prix d’achat de 200.000 €:
Les taxes et les charges d’exploitation ne sont pas incluses, car elles sont calculées individuellement.
Location de base :
200 €/mois
Contribution à la préservation :
60 €/mois
Location ATEG total :
260 €/mois
Caution :
780 €
Comparaison
(tous les montants en euros, nets)
Appartement X
(200.000 euros)
Location classique
Loyer ATEG
Caution
env 1.500€ – 3.000 €
720€
Loyer mensuel
env. 500€
260€
Propriété
non
possible
Option d’achat
non
immédiate
Limite de durée
oui
non
Paiement flexible
non
non
Charge totale
Loyer supprimé
Loyer supprimé, mais peut être ajouté en cas de passage à l’achat
Exemple de loyer ATEG:
(tous les montants en euros, nets)
Maison X (450 000 €)
Loyer ATEG
Caution
1755 €
Loyer mensuel
585€
Propriété
possible,
en cas de passage à l’achat
Option d’achat
immédiate
Limite de durée
non
Paiement flexible
non
Exemple pour le loyer ATEG:
(tous les montants en euros, hors taxes)
