Location-achat
Location-achat ATEG : ton chemin vers la propriété
Si tu décides d’acheter ton logement, tu peux passer à tout moment à l’achat locatif – sans acompte, sans délai d’attente et sans supplément.
Comment fonctionne l’achat locatif ?
- Le loyer ATEG + les mensualités d’achat ATEG sont directement déduits du prix d’achat.
- Aucun impact sur ta solvabilité – puisque tu ne contractes aucun crédit.
- Tu décides toi-même combien tu paies et quand – sans aucune contrainte!
- Si tu changes d’avis, tu peux revenir à la location à tout moment.
Sécurité pour toi:
- La caution et la contribution à la préservation de la valeur ne sont remboursées qu’après le paiement intégral du prix d’achat.
- Si des réparations sont nécessaires pendant la période d’achat locatif, et que leur coût dépasse la caution et la contribution à la préservation de la valeur, le montant dépassant sera ajouté au prix d’achat.
Calcul d’exemple pour l’acquisition de propriété
Mensualité ATEG (loyer + mensualité d’achat) — Durée jusqu’à la propriété
Location ATEG
Taux d’achat ATEG
Total
Années
260 €
0 €
260 €/mois
83,3
260 €
300 €
560 €/mois
33,3
260 €
500 €
760 €/mois
23,8
Ce qui fait la différence :
- Plus la mensualité d’achat ATEG est élevée, plus vite le bien est remboursé.die Immobilie abbezahlt.
- L’intégralité du montant d’achat est investie dans l’acquisition de la propriété, sans majoration.
Comparación
(tous les montants en euros, nets)
Logement X
(200 000 €)
Competidor
ATEG Location-achat
Pago inicial
20,000€ – 40,000€
0€
Depósito
-
720€
Alquiler mensual
-
260€
Cuota de compra ATEG
-
295.55€
Cuota mensual total
aprox. 758.89€
total 555.55€
Duración
Ej., 30 años
Ej., 30 años
Pago flexible
no
sí
Carga total
273,199 €
(al 3% de interés;
Es posible que haya costos adicionales)
200,000 €
(21,600 Euro reembolsable si no se requiere reparación)
Ejemplo de arrendamiento ATEG con derecho de redención
(todas las cantidades en euros, neto)
Casa X (450.000 euros)
ATEG Location-achat
Pago inicial
0€
Depósito
1,755€
Alquiler mensual
585€
Cuota de compra ATEG a 30 años
800€
Cuota mensual total
1,385€
Opción de compra
inmediata
Duración
ej. 30 años
Pago flexible
sí
Costos totales
450,000€
(48,600 Euro reembolsable si no se requiere reparación)
Ejemplo de arrendamiento ATEG con derecho de redención
(todas las cantidades en euros, neto)
